随着2018年3月5日上午十三届全国人大一次会议的召开，新的篇章拉开了帷幕，很多行业都有了具体的方向走势，房地产行业也是如此。会议的开幕会上李克强总理作政府的工作报告，对于政府工作报告提及了与房地产和全国房价涨势相关的若干最新政策内容如下。

　　1、出台实施粤港澳大湾区发展规划

　　李克强总理在政府工作报告中指出了要扎实推进区域协调发展战略，出台实施的粤港澳大湾区发展规划，全面推进了内地同香港、澳门互利合作也把各地的优势和潜力充分发挥出来。

　　2、热点城市房价涨势得到控制

　　李克强总理在政府工作报告中提出，因城施策分类指导三四线城市商品住宅去库存取得了明显的成效，热点城市房价涨势得到控制。积极稳妥去杠杆、控制债务规模、增加股权融资、工业企业资产负债率下降，宏观杠杆率涨幅明显收窄，总体趋于稳定。

　　3、加大公租房保障力度

　　李克强总理在政府工作报告中提出，加大公租房保障力度，对低收入住房困难家庭应保尽保，符合条件的新就业无房职工还有外来的务工人员也都纳入保障的范围。

　　4、继续实施房地产差别化调控

　　李克强总理在政府工作报告中提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位落实地方主体的最新政策，继续实施差别化调控，建立健全长效机制促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场也发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让很多人民群众都早日实现安居宜居。

　　5、稳妥的推进房地产税立法

　　李克强总理在政府工作报告中提出，健全地方税务体系，稳妥的推进房地产税立法。改革了个人所得税，全面的实施绩效管理，使财政资金花得其所、用得安全。

　　两会的召开给房地产行业和全国房价涨势情况都带来了极大变化，房价不在是人们在买房道路上的一座大山，两会发布的最新政策缓解了住房供需的矛盾，构建了健全地方税务体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制。